Een uniek woonproject midden in het groen, op een boogscheut van Brussel

Welkom in het unieke project Pachthoeve, een historische
en architecturale parel midden in het Park Drie Fonteinen. Gelegen in de gegeerde buurt van Vilvoorde. De oude pachthoeve, het koetshuis en het jachtpaviljoen worden omgetoverd tot een karaktervolle plek om te wonen.

Pachthoeve

Wonen in de Pachthoeve

Luxueus wonen te midden van het groen en op 15 min van de Brusselse hoofdstad. Dat is wonen in de Pachthoeve, rustig gelegen temidden van het park de Drie Fonteinen in Vilvoorde.

De Pachthoeve wordt in zijn oorspronkelijke vorm gerenoveerd en omgevormd tot 11 woonunits. Je hebt de keuze uit een woning of appartement van één tot vier slaapkamers, elk met privé terras en/of tuin. Het ontwerp zal de nadruk leggen op modieus architecturaal wonen in combinatie met de karaktervolle elementen uit het rijke verleden van de gebouwen. Bovenop het bijzondere van deze site komen ook de extra faciliteiten om de woonbeleving compleet te maken.

*Voor deze woningen werkte de stad Vilvoorde een interessante erfpacht formule uit. Lees er hieronder meer over. 

Elektrische deelwagen

Elektrische
deelwagen

Fietsenberging

Fietsenberging

Polyvalente ruimte

Polyvalente
ruimte

Overdekt zwembad

Overdekt zwembad,
sauna & douche

Binnenkijken in Pachthoeve?

Klik hieronder voor een virtuele tour doorheen de prachtige modelwoning van project de Pachthoeve! Deze unieke woning zit boordevol verrassende accenten.

Tijdens de tour wandel je doorheen de ruime leefruimte met  raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De strakke keuken is voorzien van alle moderne comfort en gaat naadloos over in de gezellige eethoek. Boven ontdek je de gezellige lounge plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse rush, uiteraard wordt ook hier de connectie met de buitenruimte gelegd zodat je volop kan genieten van het aanpalende groen. 

Maar de echte eye-catchers moet je zelf ontdekken. Wat dacht je van de infinite ceiling of originele zithoek?  Start de virtuele tour en laat je inspireren door deze prachtige Pachthoeve. Veel kijkplezier!

Binnenkijken in Pachthoeve
Erfgoedlening bij PMV

Ergoedlening bij PMW

De kopers van een woning in Pachthoeve kunnen een erfgoedlening voor de verbouwkost aanvragen via PMV, Participatiemaatschappij Vlaanderen. Hiernaast hebben we de voorwaarden en de voordelen van zo’n erfgoedlening opgelijst. Meer informatie vind je hier.

Momenteel kunnen er tot augustus 2024 echter geen nieuwe erfgoedleningen meer worden toegekend, wegens uitputting van het beschikbare budget.

Groen en rust, vlakbij de bruisende hoofdstad

Sfeerbeelden Brussel
Plattegrond Brussel

Groen en natuur van zodra je de deur uitstapt. De bruisende hoofdstad met talloze culturele en culinaire plekjes ligt binnen handbereik. Qua mobiliteit is Pachthoeve ideaal.

Het treinstation van Vilvoorde vind je op 3 kilometer en naar de dichtstbijzijnde bushalte wandel je in slechts 7 minuten. Supermarkten en scholen zijn gesitueerd binnen een straal van 5 kilometer. Het wordt bovendien nog makkelijker én aangenamer om je met de fiets te verplaatsen. De gloednieuwe fietsersbrug leidt je in geen tijd over het water.

De erfgoedlening: voorwaarden én voordelen op een rijtje

Het project Pachthoeve in Vilvoorde draait om de renovatie van een bijzondere erfgoedsite. Een hele uitdaging, omdat we als ontwikkelaar met tal van...

Verkoop collectief woonproject in historische pachthoeve van start

Projectontwikkelaar HEEM start de verkoop op van het unieke woonproject Pachthoeve in park Drie Fonteinen. Het collectieve woonproject in de zowat...

Panden van Pachthoeve in Drie Fonteinen staan weldra te koop

Volgende week start de verkoop van de woningen die deel uitmaken van een collectief woonproject van HEEM. De plannen en prijzen zijn nu al gekend...

“Al veel panden in slechtere staat dan dit aangepakt”

De Pachthoeve in het domein Drie Fonteinen in Vilvoorde zal omgevormd worden tot een cohousingproject. Het is HEEM Cohousing dat werd uitgekozen...

Zo zal Pachthoeve er in de toekomst uitzien

Begin 2020 ging de stad Vilvoorde op zoek naar een nieuwe bestemming voor de Pachthoeve in park Drie Fonteinen. Het cohousingproject van HEEM kwam...

Stad Vilvoorde en PMV kiezen voor Heem Cohousing en B-architecten

Het is officieel: Stad Vilvoorde en PMV kiezen voor Heem Cohousing en B-architecten om de historische Pachthoeve in park Drie Fonteinen om te...

Historische pachthoeve wordt omgevormd tot cohousingproject

Er komt een duurzaam cohousingproject in de historische pachthoeve van park Drie Fonteinen. In een erfpachtformule blijft de stad eigenaar maar...

Pachthoeve in park Drie Fonteinen wordt cohousingproject

Bijna een jaar geleden ging stad Vilvoorde op zoek voor een nieuwe pachter voor de grote pachthoeve in park Drie Fonteinen. Uit bijna 40...
Chapel

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte.

temp

Ontvang de nieuwsbrief

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte.

Rhea Lizen

Alles wordt leuker als je het kan delen, is het motto van Rhea. Wanneer ze via het familiebedrijf met Heem in contact kwam, heeft ze niet lang moeten twijfelen. Het gedeelde woonconcept is voor haar een echte win-win en partner worden in zo’n organisatie is dan ook in lijn met wat ze zelf nastreeft.

Rhea is opgegroeid in de wereld van projectontwikkeling dankzij haar vader. Nu zorgt ze voor de dagelijkse opvolging en richt ze zich op het stroomlijnen en automatiseren van de bedrijfsprocessen. Haar marketingervaring zet ze in om Heem verder op de kaart te zetten en het bereik te vergroten, zodat meer mensen deze unieke woonbeleving kunnen ontdekken.

Bieke Daemen

Als klantenbegeleider staat Bieke klaar om jouw woondromen waar te maken. Met haar jarenlange expertise in de interieursector is zij de ideale partner om je bij elke stap van het bouwproces te begeleiden.

Samen met het team van projectleiders, architect en aannemers zorgt Bieke ervoor dat er tot in het kleinste detail wordt ingespeeld op jouw wensen. Of het nu gaat om de inrichting, het sanitair, de keuken, de elektriciteit of de algehele afwerking - Bieke ademt interieur en weet precies hoe jouw nieuwe thuis er straks uit moet zien.

In haar vrije tijd geniet Bieke van haar gezin. Maakt ze lange trektochten te paard of verdiept ze zich graag in creatieve projecten.

Jo Clauw

Jo is gepassioneerd door groepen en groepsprocessen. Hij heeft al meer dan 10 jaar ervaring in het begeleiden van groepen bij tal van organisaties. Bij Heem neemt hij ook de bewonersgroepen op sleeptouw doorheen het hele proces.

Jo houdt al die kennis rond procesbegeleiding en groepsdynamica bovendien niet voor zichzelf. Als docent op de Artesis Plantijn Hogeschool Antwerpen deelt hij zijn expertise met de studenten van de verschillende menswetenschappelijke opleidingen.

Hij omschrijft zichzelf als een stadsmus én trotse Borgerhoutenaar.

Tom Dierckx

Tom begeleidt de bewonersgroepen in hun groepsdynamische proces. De laatste jaren specialiseerde hij zich in zelforganiserende teams en holocratie. In de begeleiding focust Tom vooral op de organisatie- en beslissingsprocedures binnen een bewonersgroep. De structuur moet ruimte creëren voor initiatief en bewoners uitdagen om te tonen waar ze goed in zijn.

Charlotte Stes

Architecte Charlotte was al van meet af aan fan van Heem. Ze vindt het heerlijk om een project vanaf de start te zien ontstaan, helemaal volgens de waarden en normen van Heem. Vooral de renovatieprojecten spreken haar aan omdat ze deze sites weer in hun oude glorie kan herstellen en omtoveren tot boeiende woningen.

Het leukste aan haar werk vindt ze het contact met verschillende partijen en samen iets bereiken. Charlotte brengt niet alleen haar expertise als architect naar Heem, maar ook enthousiasme, creativiteit en een liefde voor natuurlijke schoonheid.

In haar vrije tijd trekt ze graag de natuur in voor mooie wandelingen. Quality-time met haar gezin en vrienden staat bij haar altijd op nummer één.

Stefanie Van Gansen

"Na twaalf jaar werkzaam te zijn geweest als projectarchitect van grootschalige residentiële projecten, besloot Stefanie zich bij Heem aan te sluiten als technisch manager. Ze staat binnen Heem voornamelijk in voor het structureren en leiden van de technische werfopvolging, maar je kan haar ook nog steeds terugvinden met helm en werfschoenen bij de technische projectopvolging.

Als burgerlijk ingenieur architect is ze geboeid door de complexiteit van het bouwproces. Elk project is uniek door zijn specifieke randvoorwaarden, ontwerpvraagstukken en technische ambities. Daarom is een flexibele maar gestructureerde organisatie en samenwerking binnen het gehele bouwteam essentieel. Het geeft de tools en de motivatie aan alle betrokkenen om de projectambities waar te maken waarbij kwalitatief wonen en de technische kwaliteit steeds centraal staan.

Naast het werk kan Stefanie enorm genieten van haar gezinsleven. Ze leeft zich uit bij het tuinieren, rijden met de koersfiets, joggen en een lekker hapje of drankje onder vrienden.

Sophie Voorspoels

Sophie zet de projecten mee in de markt. De architectenplannen bekijkt ze in detail met oog voor het optimale gebruik van de woning en de gemeenschappelijke delen.

Ze maakt van elk lanceringsevent een feest, waarbij geïnteresseerde kopers goed en juist ingelicht worden en op een aangename manier kunnen kennismaken met Heem en collectief wonen. Met haar vooropleiding als psycholoog, verdiept ze zich in de manier waarop een bewonersgroep kan werken en van betekenis kan zijn voor zij die er wonen.

Creatieve en sportieve uitlaatkleppen vindt Sophie in het pottenbakken, parapenten en kitesurfen.

Maarten Van Gool

Maarten is sinds 2020 vennoot van Heem. Als co-founder van Fosbury and Sons, de organisatie die een compleet nieuwe invulling geeft aan ‘de traditionele werkplek’, is hij helemaal thuis in de wereld van collectiviteit.

Maarten zal Heem bijstaan met zijn expertise rond toekomstdenken, interne structuur en cultuur én collectiviteit. Zijn mantra is dat ‘het collectieve zich moet kunnen aanpassen aan het individu’. Op die manier leveren sociale cohesie, samenwerking en ontmoeting een bijzondere kwalitatieve verhoging van de woon- dan wel werkervaring.

Koen Lizen

Een antwoord kunnen bieden aan de groeiende maatschappelijke nood aan community, motiveerde Koen om zijn schouders onder Heem te zetten. Hij controleert en begeleidt de investeringen van zijn familie in cohousing en andere duurzame ontwikkelingen. Samen met het management van Heem zet Koen ook de strategische lijnen uit.

Koen is een bezield ondernemer met een aantal eigenzinnige woonprojecten en een stadshotel in Rio de Janeiro op zijn actief. Zijn kennis en ervaring zet hij ook in als ondersteuning voor andere ondernemers. Koen gaat voor een maatschappelijke meerwaarde en duurzame winst met een gelukkig team. Hart en zaak in balans.

Gert Cowé

Gert is in 2019 toegetreden als vennoot en bestuurder om de expansie en verdere professionalisering van Heem mee in goede banen te leiden. Van opleiding is Gert economist. Verder heeft hij de afgelopen 25 jaar tal van vastgoedopleidingen en -seminaries gevolgd.

Gert heeft een jarenlange expertise opgebouwd als o.a. CEO bij de beursgenoteerde vastgoedfondsen VastNed Retail Belgium en Intervest Offices & Warehouses, vennoot & medeoprichter van Quares, CFO bij projectontwikkelaar Group GL, business manager vastgoed bij Participatie Maatschappij Vlaanderen, etc..

Bij Heem staat Gert, samen met Joeri, in voor de dagelijkse leiding. Hij legt zich vooral toe op alle financiële, administratieve en juridische zaken, alsook op strategie en business development.

Joeri Bal

Joeri is de oprichter van en drijvende kracht achter Heem. Hij heeft een ruime expertise als vastgoedontwikkelaar opgebouwd en is sinds 2004 het creatieve brein achter het collectief woonconcept van Heem. Hij optimaliseert elk project in functie van locatie en de steeds wijzigende maatschappelijke trends en noden. Joeri woont met zijn gezin in het project Boterberg in Kalmthout en begrijpt als geen ander de filosofie maar ook de praktische kant ervan. Collectief wonen is voor hem niet alleen een vastgoedconcept, maar ook een levensvisie.

Bij Heem staat Joeri, samen met Gert, in voor de dagelijkse leiding. Hij legt zich toe op business development & prospectie, het uitwerken van elk project en de technische en commerciële opvolging. Hij is een regelmatig spreker op seminaries omtrent cohousing. Met een opleiding als psycholoog als achtergrond streeft hij naar een optimale samenwerking met al onze klanten, partners en leveranciers.

In zijn vrije tijd kan je Joeri al eens in de lucht of op het water terugvinden. Paragliding en kitesurfing zijn namelijk twee van zijn grote passies.

Seir

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte.

Ferm

Blijf op de hoogte

Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte.

Download het lastenboek

Laat hieronder jouw gegevens achter om het lastenboek te downloaden.

    Pachthoeve

    Ontvang de nieuwsbrief

    Schrijf je in op de nieuwsbrief en blijf op de hoogte.