Cohousing uitgeklaard

HEEM is de pionier van Vlaanderen als het aankomt op cohousingprojecten. We zien cohousing dan ook als dé woonvorm van de toekomst. Het is één van de oplossingen voor het realiseren van een duurzaam woonbeleid. Cohousing is een voorbeeld van een sterk deelinitiatief, het versterkt de sociale cohesie én het maakt ecologisch bouwen en renoveren haalbaarder. Zowel bij kandidaat-kopers, grondeigenaars als lokale besturen stijgt de vraag naar cohousingprojecten. Maar wat is cohousen eigenlijk en hoe gaat het praktisch in zijn werk?

Download hier onze brochure over cohousing

 

 

Wat is cohousing?

Een cohousingproject bestaat uit verschillende private woningen die bij elkaar opgesteld staan. Ze vormen samen een woonproject. De bewoners van een cohousingproject beschikken, naast hun eigen privéwoning, over bijkomende infrastructuur en diensten die ze met elkaar delen en waar ontmoeting centraal staat. Dat kan bijvoorbeeld gaan om een ruime tuin, buurthuis, zwembad, sauna of buitenkeuken.

Sharing is caring

Je kan genieten van wat je buren hebben en omgekeerd. Je deelt de oppas, brengt de kinderen via een beurtrol naar school, klopt bij de buren aan voor werkmateriaal,…

Fijn ontmoeten

Doordat je deelt en in de buurt van elkaar woont, ontstaan er in een cohousingproject heel wat fijne ontmoetingen. Een speelkameraadje voor je kinderen, een spontane aperitief op vrijdag en een gezellige picknick in de zomer.

Meer voor hetzelfde geld

Je woning is in een cohousingproject op zich niet goedkoper. Je krijgt er wel een duurzamere woning en een aantal extra faciliteiten bovenop die je alleen misschien niet zou kunnen realiseren.
HEEM zet in op de duurzaamheid van de woning. We coördineren tijdens de bouwwerken de gemeenschappelijke investering in duurzame energievoorzieningen, materialen en afwerking.

Zorgen voor elkaar

Wonen in een cohousingproject verhoogt het gevoel van verbondenheid en veiligheid. Er zijn namelijk altijd wel buren die de poes te eten willen geven of een oogje in het zeil houden wanneer je op vakantie bent. Het is een plek waar alle generaties zich goed omringd voelen.

Binnen en buiten

Wist je dat heel wat cohousinggroepen ook initiatieven opzetten voor het dorp of de ruimere buurt. Ze organiseren een festival, een rommelmarktje of zetten hun schouders mee onder de stratenloop.

cohousing privacy

In tegenstelling tot wat de meesten denken is er in een cohousingproject veel aandacht voor de privacy van de bewoners. We realiseren het evenwicht tussen gemeenschappelijke en privatieve delen al van bij de opmaak van de plannen. Door slimme architecturale ingrepen en een doordachte inplanting van de woningen.

Er ontstaan in het project ook vaak spontaan informele afspraken die verschillen van woning tot woning. Bij sommige buren mogen kinderen vrij in en uit lopen. Bij anderen moeten de kinderen eerst aanbellen. Jij bepaalt dus zelf je grenzen over hoe, wanneer en voor wie je jouw privéwoning openstelt. En die grenzen hoeven niet dezelfde te zijn als die van je buren. Het is net die diversiteit die maakt dat iedereen mee zorg draagt voor elkaars privacy.

sociaal cohousen

Een goedendag tegen de buurman, even helpen bij het uitladen van de auto, een babbeltje aan de deur. Je wordt omringd door anderen en draagt samen zorg voor de sfeer en infrastructuur van het project. Sociaal contact is erg belangrijk in een cohousingproject. Je moet het met elkaar over meer hebben dan enkel het beheer van de infrastructuur. Dat wil niet zeggen dat iedereen de tafelspringer of vlotte Jan moet zijn. Maar het is wel belangrijk dat je sociaal contact als aangenaam ervaart en zelf ook bereid bent sociaal contact op te zoeken.

overleg cohousing

De groep werkt door samen leuke dingen te doen, zorg te dragen voor elkaar én door goede afspraken te maken. Afspraken maak je rond het beheer van de infrastructuur, hoe je beslissingen zal nemen, wanneer en hoe je zal vergaderen. De krijtlijnen van die overlegmomenten worden bepaald tijdens de gepersonaliseerde groepsbegeleiding die HEEM voorziet. Deze sessies, die plaatsvinden aan het begin van het cohousingtraject, vormen de basis van een positieve woonervaring.

kosten cohousen

De kosten worden verdeeld volgens een verdeelsleutel op basis van de oppervlakte van de privéwoning. Je wordt vooraf bij de aankoop op de hoogte gebracht van de gemeenschappelijke kosten.

De meeste groepen werken met een kleine maandelijkse bijdrage waarmee het werkmateriaal, het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de maandelijkse kosten zoals de verzekering, betaald worden. Vaak wordt er ook een klein spaarpotje opgebouwd voor de iets grotere kosten waar je op termijn kan komen voor te staan.

Blijf op de hoogte van onze projecten

Laat je mailadres achter

team-pic-2
Toestemming

HEEM Cohousing

Correspondentie

HEEM Cohousing
Noordeind 97
2920 Kalmthout

info@heem.be

Kantoor

Fosbury and sons
Mechelsesteenweg 271
2018 Antwerpen

Schrijf je in op onze nieuwsbrief

Toestemming
HEEM